贷款参考 默认以6成20年商业贷款为例，计算结果按发布者所填的总价和面积得出，不作为绝对指导性，可按需求重新计算贷款，仅供参考。
贷款类别：
计算方式：
单价： 元/平米
面积： 平方米
按揭成数：
按揭年数：
利　　率：
　　房款总额： 　
　　贷款总额： 　
　　还款总额： 　
　　支付利息款： 　
　　首期付款： 　
　　贷款月数： 　
　　月均还款： 　
交易税费(举例) 1)印花税 印花税为交易评估价的千分之一，即494400×0.001＝494.4元

2)契税 根据2005年8月8日《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》中明确规定：对于首次上市交易的已购公房等6大类保障性住房在交易过程中均视为普通住房。契税按2%征收。则上例中马先生需交纳契税为评估价的2%，即494400×2%＝9888元

3)土地出让金 对于首次上市交易的公房来说，买方要交纳土地出让金，即为1560元/平方米×80平方米×1%＝1248元