| 所属银行: |
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| 融资贷款业务: | |
| 业务简介: | 产品定义银行向借款人发放的用于购置和装修以商业为用途的各类型房产的人民币贷款。以商业用房做抵押的,原则上要求抵押物为现房,至少应当已竣工验收。 |
| 适用人群: | 贷款对象具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,在本地具有固定居住场所,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 |
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贷款额度贷款额度最高可达房产价值的50%。贷款期限贷款期限最长可达10年。
办理指南(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订个人借款合同和担保合同,办理公证、保险、抵押登记等手续。(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。
申请材料(1)个人贷款申请表;(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明;(3)房产买卖相关合同(商品房销售合同或买卖合同);(4)首期购房款的付款证明;(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);(6)借款抵押担保的权属证明,有处分权人同意抵押的证明;
(7)贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
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| 商业性贷款(按基准利率) | |||
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| 期限 | 年利率% | 月利率‰ | 万元月还款额 |
| 5年 | 6.65 | 5.54 | 196.36 |
| 10年 | 6.80 | 5.67 | 115.08 |
| 15年 | 6.80 | 5.67 | 88.77 |
| 20年 | 6.80 | 5.67 | 76.33 |
| 25年 | 6.80 | 5.67 | 69.41 |
| 30年 | 6.80 | 5.67 | 65.19 |